光臨光程‧房管家‧專改包租公套房‧裝修租管

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20萬報價(單一房間,以六坪內計算)

一.水電部份

 

1、衛浴設備:包括台製或其他廠牌全套衛浴、馬桶、洗手台、

     蓮蓬頭、明鏡+平台、排風機、毛巾架等。

2、配線方面:110V的電使用2.0電線,220V使用5.5電線。

3、照明設備:有崁燈6~8組(視房間大小而定)、浴室內崁燈 2組

     或是主燈一組。

4、通訊設備:網路插座、第4台插座、110V插座3組。

5、獨立熱水設備:採用12加侖電熱水器 。

 

二.木工部份

 

天花板使用輕鋼架貼皮石膏板。

 

三.地磚部份

 

本公司採用仿木塑膠地磚(2mm厚)。

 

四.浴室磁磚

 

本公司備有20* 20C M、20*25、25*33不等尺寸,花色多,可供您選擇!(指定品牌另補差價)。

 

五.泥作部份

 

1、隔間:採用工法較為繁瑣,隔音效果最好的紅磚隔間。

2、門:採用成本較高隔音較好的硫化銅門。

3、廁所門:採用塑鋼門,使出外學子也可感受到您的用心。

4、防水:採用油性防水,標準施工高度,浴室保固3年。

 

六.門禁部份

 

提供一組密碼電子鎖。

 

七.網路部份

 

送客戶一組IP分享器,讓您的客戶不管是用NB還是桌上型的電腦用起來都可以得心應手。

 

八.保固事宜

 

完工後保固一年。

 

九.專        業

 

1、本團隊有多年裝修經驗,施工皆有監工在場。

2、本團隊水電師傅擁有甲級電匠執照,所以不管是水電管路設

      計、動線、監工、施工都不輸給一般的裝修業者。

3、擁有多年房地產包租經驗,可協助您分析、規劃市場。

 

十.加價部份

 

A、磁磚部份:

      1、板岩(30* 60C M)單房間$9,900(指定品牌另補差價)。

      2、馬賽克(30*30)單房間$9,900(指定品牌另補差價)。

B、樓層費用:以上報價都為一樓報價,所以每增加一樓層單房

 間$1,500元為搬運費,例如2樓為$3,000,3樓為$4,500以此

 類推,如有電梯每層加$500元。

C、如有需要陽台外推者單戶$10,000拆除費跟搬運費(建議剪力

      牆盡量不拆除)。

D、氣密窗價格另計。

E、公寓門(進入家中之門)如果需要硫化銅門$8,000,白鐵門

      $22,000、雙玄關門$30,000。

F、全室彈性水泥處理25坪以內$15,000。

G、間接照明一間套房加$5,000(含燈具、粉刷)。